Tìm kiếm theo các tiêu chí: Bán nhà mặt tiền tại Phố Lương Định Của. Tỉnh/Tp: Hồ Chí Minh. Quận/Huyện: Quận 2. Đường/Phố: Lương Định Của
Giai đoạn tìm hiểu thông tin nhà mặt tiền, mặt phố cần chú ý các yếu tố:
_ Về căn nhà: Vị trí, thiết kế, phong thủy, giá cả có phù hợp và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình không
_ Về môi trường xung quanh: An ninh trong khu dân cư, hàng xóm lân cận, tiện ích trong việc sinh hoạt có đảm bảo không: trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện, không gian có trong lành hay ô nhiễm không
_ Cân nhắc cho tương lai: Nguồn tài chính có ổn định, đầu tư có khả năng sinh lời hay chuyển đổi không, môi trường sinh sống có phù hợp cho tương lai không.
Đang xem: Bán nhà đường lương định của quận 2
Giai đoạn giao dịch mua bán nhà mặt tiền, nhà mặt phố cần tiến hành:
_ Kiểm tra tính pháp lý của các loại giấy tờ: sổ đỏ, giấy chứng nhận, giấy tờ tùy thân, của người mua – bán và các loại giấy tờ liên quan khác…
_ Tìm hiểu, xác thực thông tin về tài sản thực tế so với giấy tờ, tình hình đất đai có tranh chấp với các đồng sở hữu hay hàng xóm liên kề không, có liên quan đến giao dịch khác hay chưa ( thế chấp, cầm cố, ủy quyền…)
_ Mua bán nhà mặt tiền hạn chế dùng hợp đồng viết tay. Nhà mặt tiền, mặt phố đã có giấy chứng nhận nên đến văn phòng công chứng và làm hợp đồng
_ Kiểm tra thông tin trên hợp đồng, phát hiện sai sót cần chỉnh sửa, bổ sung ngay
_ Đặt cọc, mua bán cần có người làm chứng, thanh toán nên thực hiện tại ngân hàng.
_ Hạn chế sử dụng ngoại tệ để giao dịch mua bán nhà mặt tiền vì có thể bị vô hiệu hóa.
_ Ngay sau khi ký hợp đồng, một trong hai bên phải đến cơ quan thuế nộp thuế để tránh bị phạt do nộp chậm ( thỏa thuận bên nộp ngay trong hợp đồng giao dịch)
Hiện tại, Quận 2 đang là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa cao tại thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, với lợi thế gần với trung tâm kinh tế mới của TP.HCM, thị trường bất động sản Quận 2 trong khoảng thời gian gần đây đã có những sự thay đổi cũng như bước tiến rõ rệt.
Tổng quan địa lý Quận 2
Quận 2 tọa lạc tại vị trí Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, Quận 2 có diện tích 50 km2 với mật độ dân số trung bình khoảng 2.827 người/km2. Phía Bắc giáp quận Thủ Đức, phía Nam giáp Sông Sài Gòn (bên kia sông là Quận 7) và giáp với sông Nhà Bè (bên kia sông là huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai), phía Tây giáp lần lượt quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận 4 (theo thứ tự từ Bắc xuống Nam), phía Đông giáp Quận 9.
Quận 2 được chia thành 11 phường: Thạnh Mỹ Lợi, An Lợi Đông, An Khánh, An Phú, Bình Khánh, Bình An, Thảo Điền, Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông, Cát Lái, Thủ Thiêm.
Trong đó, phường Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm của quận.
Những địa danh nổi tiếng thuộc địa phận Quận 2
Nhắc đến Quận 2, người dân Sài Gòn sẽ liên tưởng đến “làng Châu Âu” thu nhỏ tọa lạc giữa lòng thành phố, là nơi mà bất cứ ai cũng muốn tới trải nghiệm, đặc biệt là đối với giới trẻ. Nổi bật nhất là phải kể đến Saigon Outcast, nơi mà “1m2 là 1001 bức hình sống ảo” cùng nhiều hoạt động vui chơi, giải trí đa dạng. Cùng với Saigon Outcast là các địa điểm vui chơi khác như Công viên hầm Thủ Thiêm, Vinhomes Central Park – công viên ven sông lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh, Family Gardens – đem lại cảm giác cuộc sống hòa quyện với thiên nhiên với các hoạt động thú vị như trồng cây, câu cá,…hay Đảo Kim Cương tách biệt với sự xô bồ của thành phố.
Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại Quận 2
Được tách từ huyện Nhà Bè cũ, tính tới thời điểm hiện tại, Quận 2 đang là trọng điểm xuất hiện hàng loạt các công trình hạ tầng như: đường hầm Thủ Thiêm, đại lộ Đông Tây, dự án mở rộng tuyến đường Xa Lộ Hà Nội, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đầu tiên xuất hiện tại thành phố Hồ Chí Minh, cùng với rất nhiều các dự án trên tuyến đường vành đai phía Đông.
Với sự hoàn thành của nhiều dự án như hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn 2,…đã góp phần tiết kiệm khoảng thời gian không nhỏ cho cư dân Quận 2 nói riêng và cả thành phố nói chung khi việc giao thông giữa Quận 2 và các quận trung tâm khác trong thành phố diễn ra thuận lợi hơn rất nhiều.
Hệ thống các trường học tại Quận 2: 2 trường Đại học (Đại học Văn hóa thành phố Hồ Chí Minh và trường Đại học Tư thục quốc tế Sài Gòn), 2 trường trung học phổ thông (trường Quốc tế thành phố Hồ Chí Minh, trường THPT Giồng Ông Tố, trường THPT Thủ Thiêm), 16 trường trung học cơ sở và 12 trường tiểu học.
Hệ thống các bệnh viện lớn tại Quận 2: Bệnh viện Quận 2, bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện Đa khoa Bưu Điện, Bệnh viện Đa khoa Vinmec,…
Thị trường bất động sản Quận 2
Là nơi xuất hiện của rất nhiều công trình hạ tầng trọng điểm, tình hình nhà đất Quận 2 đã có sự thay đổi rõ rệt. Đặc biệt, sự xuất hiện của khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng đóng góp vai trò rất lớn trong việc thay đổi bộ mặt của Quận 2 nói chung và thị trường bất động sản tại đây nói riêng.
Theo nghiên cứu mới nhất của các chuyên gia bất động sản, từ năm 2014 đến năm 2017, Quận 2 đã thành công trong việc đưa vào thị trường hơn 9.000 căn hộ, đạt mức cao nhất trong thành phố. Mức giá của các dự án bất động sản Quận 2 cũng có xu hướng tăng và chưa có dấu hiệu dừng lại, đặc biệt là những dự án bất động sản gần các công trình giao thông trọng điểm.
Xem thêm: Khách Sạn Công Đoàn Việt Nam Quảng Ninh, Khách Sạn Công Đoàn Việt Nam
Hiện nay trên địa bàn Quận 2 đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như KĐT Sala,KĐT Thủ Thiêm, KĐT Palm City, KĐT Marina Bay Thủ Thiêm, KĐT Empire City Thủ Thiêm, khu đô thị Cát Lái, KĐT Lake View City, KĐT Cityland Bình Trưng Đông, KĐT Sarah Thảo Điền, KĐT Phố Đông Village, KĐT Citi Bella, KĐT City Horse, KĐT Spring Life, KĐT Ventura, KĐT An Phú – An Khánh…chưa kể tới còn rất nhiều dự án chung cư vừa và nhỏ khác, đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng.
Các Dự Án nổi bật khu vực Quận Quận 2
Bạn cần mua nhà nguyên căn mặt tiền giá rẻ tại phố Lương Định Của hay bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà mặt phố có thiết kế đẹp, có 2 mặt tiền… Tất cả nhu cầu mua bán nhà nguyên căn mặt tiền tại phố Lương Định Của sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên, thông tin đầy đủ về diện tích căn nhà, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng, vị trí địa lý…. Giúp các bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm nhà mặt phố tại phố Lương Định Của cũng như giải quyết được băn khoăn mua ở đâu, giá bao nhiêu thì hợp lý cho phần đông khách hàng đang có nhu cầu mua bán, sang nhượng hay chuyển đổi căn nhà mặt phố tại phố Lương Định Của