Tìm kiếm theo các tiêu chí: Bán nhà mặt tiền tại Đường Lê Văn Việt. Tỉnh/Tp: Hồ Chí Minh. Quận/Huyện: Quận 9. Đường/Phố: Lê Văn Việt
Giai đoạn tìm hiểu thông tin nhà mặt tiền, mặt phố cần chú ý các yếu tố:
_ Về căn nhà: Vị trí, thiết kế, phong thủy, giá cả có phù hợp và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình không
_ Về môi trường xung quanh: An ninh trong khu dân cư, hàng xóm lân cận, tiện ích trong việc sinh hoạt có đảm bảo không: trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện, không gian có trong lành hay ô nhiễm không
_ Cân nhắc cho tương lai: Nguồn tài chính có ổn định, đầu tư có khả năng sinh lời hay chuyển đổi không, môi trường sinh sống có phù hợp cho tương lai không.
Đang xem: Bán nhà mặt tiền đường lê văn việt quận 9
Giai đoạn giao dịch mua bán nhà mặt tiền, nhà mặt phố cần tiến hành:
_ Kiểm tra tính pháp lý của các loại giấy tờ: sổ đỏ, giấy chứng nhận, giấy tờ tùy thân, của người mua – bán và các loại giấy tờ liên quan khác…
_ Tìm hiểu, xác thực thông tin về tài sản thực tế so với giấy tờ, tình hình đất đai có tranh chấp với các đồng sở hữu hay hàng xóm liên kề không, có liên quan đến giao dịch khác hay chưa ( thế chấp, cầm cố, ủy quyền…)
_ Mua bán nhà mặt tiền hạn chế dùng hợp đồng viết tay. Nhà mặt tiền, mặt phố đã có giấy chứng nhận nên đến văn phòng công chứng và làm hợp đồng
_ Kiểm tra thông tin trên hợp đồng, phát hiện sai sót cần chỉnh sửa, bổ sung ngay
_ Đặt cọc, mua bán cần có người làm chứng, thanh toán nên thực hiện tại ngân hàng.
_ Hạn chế sử dụng ngoại tệ để giao dịch mua bán nhà mặt tiền vì có thể bị vô hiệu hóa.
_ Ngay sau khi ký hợp đồng, một trong hai bên phải đến cơ quan thuế nộp thuế để tránh bị phạt do nộp chậm ( thỏa thuận bên nộp ngay trong hợp đồng giao dịch)
Được tách ra từ huyện Thủ Đức cũ và hiện tọa lạc tại phía đông thành phố Hồ Chí Minh, Quận 9 hiện đang là một trong những khu vực sở hữu tiềm năng bất động sản lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.
Tổng quan địa lý Quận 9
Quận 9 có diện tích lên tới 114 km2 với mật độ dân số trung bình 2.311 người/km2. Trong đó, phía đông giáp với các huyện Nhơn Trạch, Long Thành và thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai), phía bắc giáp thị xã Dĩ An (tỉnh Bình Dương), phía nam giáp Quận 2, phía tây giáp quận Thủ Đức.
Quận 9 được chia thành 13 phường bao gồm: Long Bình, Long Thạnh Mỹ, Phú Hữu, Hiệp Phú, Long Trường, Phước Bình, Tân Phú, Long Phước, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Phước Long A, Phước Long B, Trường Thạnh. Phường Hiệp Phú là trung tâm của Quận 9.
Những địa danh nổi tiếng khu vực Quận 9
Được thành lập từ năm 1997, Quận 9 chủ yếu sở hữu các địa danh vui chơi – giải trí hiện đại, phù hợp cho giới trẻ như:
Khu du lịch BCR: được xem là một trong những khu du lịch thu hút bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh, BCR mang đến rất nhiều loại hình vui chơi – giải trí đa dạng cho tất cả mọi lứa tuổi như: dã ngoại, câu cá, trồng cây, bắn cung, bắn súng sơn,…hứa hẹn đem lại khoảng thời gian đậm chất miền Tây sông nước cho khách du lịch.
Lâu đài Long Island – “lâu đài đẹp nhất Sài Gòn”: thay vì nhà thờ Đức Bà hay Bưu điện thành phố, Long Island với phong cách đậm chất Tây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai thích chụp hình và mê đắm kiến trúc châu Âu cũ.
Chùa Bửu Long: nổi bật trên đường Nguyễn Xiển, chùa Bửu Long với bảo tháp Gotama Cetiya không chỉ khiến bạn choáng ngợp với kiến trúc đồ sộ độc đáo mà còn góp phần mang đến những giây phút bình yên trong tâm hồn.
Khu du lịch văn hóa Suối Tiên: là địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng Sài Gòn từ xưa, Suối Tiên với đặc trưng là biển Tiên Đồng – biển nhân tạo đầu tiên của Việt Nam thu hút được hàng ngàn lượt khách du lịch mỗi tuần.
Ngoài ra còn rất nhiều địa danh nổi tiếng khác như: tổ đình sân khấu của nghệ sĩ Hoài Linh, khu du lịch sinh thái nhà vườn Long Phước,…
Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại Quận 9
Hệ thống giao thông đường bộ: tổng chiều dài các tuyến đường nội thị trong Quận 9 là 250,272km, trong đó đối ngoại với 6 tuyến đường như Xa Lộ Hà Nội, quốc lộ 1A,…Ngoài ra còn các tuyến đường dự phòng như cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, Vành đai 3,….
Hệ thống giao thông đường sắt: tuyến Metro đầu tiên Bến Thành – Suối Tiên đang trong giai đoạn hoàn thành.
Các trung tâm nghiên cứu, giáo dục: trường Đại học Giao thông vận tải cơ sở 2, hệ thống các trường học trung học (4 trường học trung học phổ thông, 12 trường trung học cơ sở và 16 trường tiểu học)
Hệ thống các bệnh viện lớn: bệnh viện Quận 9, bệnh viện Quân dân Y miền Đông, Bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo,…
Thị trường nhà đất Quận 9
Với ưu thế nằm trong khu vực chiến lược phát triển của Tp.HCM, thị trường bất động sản Quận 9 nhanh chóng “sôi sục” với những ưu thế hạ tầng phát triển như: các tuyến đường cao tốc, đường vành đai, sân bay quốc tế Long Thành,…đặc biệt là cầu nối Quận 9 – huyện Nhơn Trạch và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đem đến sự thuận tiện tối đa cho cư dân khu vực.
Đồng thời, ban lãnh đạo thành phố cũng không hề “ngần ngại” khi rót hàng ngàn tỷ đồng để xây dựng, phát triển các trục đường giao thông chính, vừa giảm áp lực giao thông, lại vừa góp phần thúc đẩy sự phát triển của kinh tế – thương mại, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 9 phát triển mạnh hơn bao giờ hết.
Xem thêm: Mua Bán Nhà Đất Giá Rẻ : Thành Phố Bắc Giang, Nhà Đất Đồng Nai 24H
Có thể kể đến một số dự án bất động sản thu hút nhiều sự quan tâm nhất của người dân cũng như các nhà đầu tư hiện nay là: Thủ Thiêm Gardens, khu đô thị mới Thủ Thiêm, Centum Wealth, The Art, Jamila Khang Điền, Rosita Gardens,…
Các Dự Án nổi bật khu vực Quận Quận 9
Bạn cần mua nhà nguyên căn mặt tiền giá tốt tại đường Lê Văn Việt hay bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà mặt phố có thiết kế đẹp, có 2 mặt tiền… Tất cả nhu cầu mua bán nhà nguyên căn mặt tiền tại đường Lê Văn Việt sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên, thông tin đầy đủ về diện tích căn nhà, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng, vị trí địa lý…. Giúp các bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm nhà mặt phố tại đường Lê Văn Việt cũng như giải quyết được băn khoăn mua ở đâu, giá bao nhiêu thì hợp lý cho phần đông khách hàng đang có nhu cầu mua bán, sang nhượng hay chuyển đổi căn nhà mặt phố tại đường Lê Văn Việt