Tìm kiếm theo các tiêu chí: Bán nhà mặt tiền tại Đường Sư Vạn Hạnh. Tỉnh/Tp: Hồ Chí Minh. Quận/Huyện: Quận 10. Đường/Phố: Sư Vạn Hạnh
Giai đoạn tìm hiểu thông tin nhà mặt tiền, mặt phố cần chú ý các yếu tố:
_ Về căn nhà: Vị trí, thiết kế, phong thủy, giá cả có phù hợp và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình không
_ Về môi trường xung quanh: An ninh trong khu dân cư, hàng xóm lân cận, tiện ích trong việc sinh hoạt có đảm bảo không: trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện, không gian có trong lành hay ô nhiễm không
_ Cân nhắc cho tương lai: Nguồn tài chính có ổn định, đầu tư có khả năng sinh lời hay chuyển đổi không, môi trường sinh sống có phù hợp cho tương lai không.
Đang xem: Bán nhà mặt tiền sư vạn hạnh quận 10
Giai đoạn giao dịch mua bán nhà mặt tiền, nhà mặt phố cần tiến hành:
_ Kiểm tra tính pháp lý của các loại giấy tờ: sổ đỏ, giấy chứng nhận, giấy tờ tùy thân, của người mua – bán và các loại giấy tờ liên quan khác…
_ Tìm hiểu, xác thực thông tin về tài sản thực tế so với giấy tờ, tình hình đất đai có tranh chấp với các đồng sở hữu hay hàng xóm liên kề không, có liên quan đến giao dịch khác hay chưa ( thế chấp, cầm cố, ủy quyền…)
_ Mua bán nhà mặt tiền hạn chế dùng hợp đồng viết tay. Nhà mặt tiền, mặt phố đã có giấy chứng nhận nên đến văn phòng công chứng và làm hợp đồng
_ Kiểm tra thông tin trên hợp đồng, phát hiện sai sót cần chỉnh sửa, bổ sung ngay
_ Đặt cọc, mua bán cần có người làm chứng, thanh toán nên thực hiện tại ngân hàng.
_ Hạn chế sử dụng ngoại tệ để giao dịch mua bán nhà mặt tiền vì có thể bị vô hiệu hóa.
_ Ngay sau khi ký hợp đồng, một trong hai bên phải đến cơ quan thuế nộp thuế để tránh bị phạt do nộp chậm ( thỏa thuận bên nộp ngay trong hợp đồng giao dịch)
Quận 10 là một quận trực thuộc nội thành Hồ Chí Minh. Với địa hình tương đối bằng phẳng, mật độ dân số cao, Quận 10 đang là một trong những khu vực thu hút được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản.
Tổng quan về địa phận Quận 10
Quận 10 là một quận nội thành trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 10 có địa hình khá bằng phẳng, cao trên 2m so với mực nước biển.Quận 10 là khu vực có nhiều địa điểm di tích lịch sử, tham quan, tôn giáo, văn hoá… nổi tiếng.
Quận 10 là quận nội thành của TPHCM và có nhiều điều kiện thuận lợi trong việc giao lưu kinh tế, văn hóa xã hội với các quận ngoại thành cũng như quận trung tâm. Quận 10 sở hữu cơ hội rất lớn để góp phần phát triển kinh tế – xã hội. Địa bàn Quận 10, giáp với các quận khác:
Phía Đông giáp Quận 3, ranh giới là đường Điện Biên Phủ, Cách mạng tháng Tám và đường Lý Thái Tổ;
Phía Tây giáp Quận 11, ranh giới là đường Lý Thường Kiệt.
Phía Nam giáp Quận 5, ranh giới là đường Nguyễn Chí Thanh và đường Hùng Vương;
Phía Bắc giáp Quận Tân Bình, ranh giới là đường Bắc Hải
Những địa danh nổi tiếng tại Quận 10
Mặc dù có diện tích khá bé, song Quận 10 lại rất nhiều địa danh du lịch nổi tiếng, các công trình di tích – lịch sử lâu đời như: Bia tưởng niệm tổng bí thư Trần Phú, khu trưng bày tượng sáp Việt (hơn 100 bức tượng sáp của những người nổi tiếng thời kỳ cuối thế kỷ XX và hiện tại đã có những đóng góp to lớn cho lĩnh vực nghệ thuật của Việt Nam. Ngoài việc tham quan du khách cũng có thể được tham gia các buổi giao lưu văn nghệ, tọa đàm về văn học nghệ thuật và gặp gỡ các văn nghệ sĩ vào các dịp cuối tuần), Bảo tàng y học cổ truyền Fito, Hầm bí mật chứa vũ khí thời kháng chiến chống Mỹ, các ngôi chùa nổi tiếng lâu đời như: chùa Ân Quang, chùa Từ Nghiêm, chùa Bửu Đà, chùa Giác Minh, chùa Giác Ngộ, chùa Hương Long, chùa Pháp Hội,…
Xem thêm: Nguyên Vật Liệu Làm Mô Hình Kiến Trúc : Giấy Form, Mica, Gỗ Balsa
Cơ sở vật chất và tiện ích sinh hoạt cho cư dân Quận 10
Quận 10 là một trong những quận trung tâm của TPHCM và là trọng điểm giao dịch thương mại của Hồ Chí Minh. Ngành thương mại – dịch vụ tại đây có tốc độ phát triển nhanh và đa dạng với nhiều loại hình thương mại – dịch vụ cao cấp, tạo được sự thu hút đầu tư của các doanh nghiệp lớn.
Trong đó, tổng số vốn đầu tư của các tập đoàn, công ty – doanh nghiệp cũng như các cơ sở cá thể, tư nhân tại Quận 10 có thể lên tới gần 700 tỷ Việt Nam đồng. Đặc biệt, sản lượng kinh tế thương mại quốc doanh chiếm từ 60 – 80% tổng sản lượng của cả khu vực.
Nhờ sự xuất hiện của các công ty trách nhiệm hữu hạn, doanh nghiệp tư nhân và thương nghiệp – dịch vụ tư nhân, cá thể mà tốc độ tăng trưởng thương mại – dịch vụ hằng năm tăng bình quân 16.98%, chiếm tỷ trọng rất lớn trên tổng doanh thu hằng năm.
Các sản phầm xuất khẩu chủ yếu tại Quận 10 là điện tử, may mặc, hóa mỹ phẩm, chế biến cao su, nông hải sản,…các sản phẩm nhập khẩu là các ngành hàng nguyên liệu phục vụ cho sản xuất, đồng thời hạn chế nhập khẩu hàng tiêu dùng.
Tại Quận 10 có các trường học THPT bao gồm: Trường Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến, Trường Trung học phổ thông Nguyễn Du, Trường Trung học phổ thông Nguyễn An Ninh, Trường Trung học phổ thông bán công Sương Nguyệt Ánh, Trường Trung học phổ thông bán công Diên Hồng. Đồng thời Quận 10 là nơi tập trung của rất nhiều các trường đại học lớn như Đại học Kinh tế, Đại học Bách khoa, Học viện Hành chính quốc gia, Đại học Ngoại ngữ – Tin học,…
Các bệnh viện lớn tại Quận 10: Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện tim Tâm Đức, Bệnh viện Bưu điện 1, Bệnh viện Bưu điện 2, Bệnh viện nhân dân 115, bệnh viện đa khoa Vạn Hạnh…
Thị trường nhà đất Quận 10
Là nơi tập trung dân số đông (với mật độ trên 62.000 người/km2), tình hình bất động sản của khu vực này luôn trong tình trạng khan hiếm, mặc dù hàng loạt các dự án bất động sản xuất hiện như Charmington La Pointe, King Center, Tie Tower, Xi Grand Court, Toplife Tower,…nhưng vẫn chưa có thể hoàn toàn thỏa mãn được nhu cầu của thị trường.
Hiện nay, Quận 10 tiếp tục nhận được rất nhiều nguồn đầu tư từ các “ông trùm” bất động sản với mong muốn phát triển Quận 10 thành khu vực hoàn thiện nhất.
Các Dự Án nổi bật khu vực Quận Quận 10
Bạn cần mua nhà nguyên căn mặt tiền giá tốt tại đường Sư Vạn Hạnh hay bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà mặt phố có thiết kế độc đáo, có 2 mặt tiền… Tất cả nhu cầu mua bán nhà nguyên căn mặt tiền tại đường Sư Vạn Hạnh sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên, thông tin đầy đủ về diện tích căn nhà, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng, vị trí địa lý…. Giúp các bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm nhà mặt phố tại đường Sư Vạn Hạnh cũng như giải quyết được băn khoăn mua ở đâu, giá bao nhiêu thì hợp lý cho phần đông khách hàng đang có nhu cầu mua bán, sang nhượng hay chuyển đổi căn nhà mặt phố tại đường Sư Vạn Hạnh