Tìm kiếm theo các tiêu chí: Bán nhà mặt tiền tại Quận Tân Bình. Tỉnh/Tp: Hồ Chí Minh. Quận/Huyện: Tân Bình
Giai đoạn tìm hiểu thông tin nhà mặt tiền, mặt phố cần chú ý các yếu tố:
_ Về căn nhà: Vị trí, thiết kế, phong thủy, giá cả có phù hợp và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình không
_ Về môi trường xung quanh: An ninh trong khu dân cư, hàng xóm lân cận, tiện ích trong việc sinh hoạt có đảm bảo không: trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện, không gian có trong lành hay ô nhiễm không
_ Cân nhắc cho tương lai: Nguồn tài chính có ổn định, đầu tư có khả năng sinh lời hay chuyển đổi không, môi trường sinh sống có phù hợp cho tương lai không.
Đang xem: Mua bán nhà mặt tiền quận tân bình giá rẻ t7/2021
Giai đoạn giao dịch mua bán nhà mặt tiền, nhà mặt phố cần tiến hành:
_ Kiểm tra tính pháp lý của các loại giấy tờ: sổ đỏ, giấy chứng nhận, giấy tờ tùy thân, của người mua – bán và các loại giấy tờ liên quan khác…
_ Tìm hiểu, xác thực thông tin về tài sản thực tế so với giấy tờ, tình hình đất đai có tranh chấp với các đồng sở hữu hay hàng xóm liên kề không, có liên quan đến giao dịch khác hay chưa ( thế chấp, cầm cố, ủy quyền…)
_ Mua bán nhà mặt tiền hạn chế dùng hợp đồng viết tay. Nhà mặt tiền, mặt phố đã có giấy chứng nhận nên đến văn phòng công chứng và làm hợp đồng
_ Kiểm tra thông tin trên hợp đồng, phát hiện sai sót cần chỉnh sửa, bổ sung ngay
_ Đặt cọc, mua bán cần có người làm chứng, thanh toán nên thực hiện tại ngân hàng.
_ Hạn chế sử dụng ngoại tệ để giao dịch mua bán nhà mặt tiền vì có thể bị vô hiệu hóa.
_ Ngay sau khi ký hợp đồng, một trong hai bên phải đến cơ quan thuế nộp thuế để tránh bị phạt do nộp chậm ( thỏa thuận bên nộp ngay trong hợp đồng giao dịch)
Là một trong những quận sở hữu nền kinh tế mạnh tại thành phố Hồ Chí Minh, quận Tân Bình luôn là một trong những khu vực thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản.
Tổng quan địa lý quận Tân Bình
Tọa lạc tại vị trí Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, quận Tân Bình có diện tích 22 km2 với mật độ dân số trung bình là 19.233 người/km2. Phía bắc của quận giáp quận Gò Vấp và quận 12, phía nam giáp quận 11, phía đông giáp quận Phú Nhuận, quận 10, quận 3 và phía tây giáp với quận Tân Phú.
Quận được chia thành 15 phường được đánh số theo thứ tự: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15. Trong đó, phường 14 là trung tâm của quận.
Những địa danh nổi tiếng quận Tân Bình
Với ưu thế gần với sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam – sân bay Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình có rất nhiều địa danh – di tích lớn, cũng như các khu vui chơi – giải trí – du lịch thỏa mãn được nhu cầu của cư dân khu vực cũng như các khách du lịch:
Các di tích lịch sử tôn giáo nổi tiếng: chùa Bửu Lâm Tịnh Uyển, chùa Giác Lâm, chùa Hải Quảng, chùa Hải Ấn, chùa Phước Thạnh, công viên Hoàng Văn Thụ, chùa Viên Giác, chùa Phổ Quang, chùa Ân Tông,…
Các địa điểm vui chơi – giải trí – du lịch: chợ Tân Bình (chợ có 9 cửa, trong đó có 4 cửa lớn và 5 cửa nhỏ), CT Plaza Tân Sơn Nhất, Nhà thờ Chí Hòa, Lotte Cinema Tân Hòa…
Xem thêm: Mua Bán Nhà Đất Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh Chính Chủ 2021, Bán Nhà Riêng Xã Vĩnh Lộc A
Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại quận Tân Bình
Quận Tân Bình là một trong những quận có nền kinh tế mạnh và tích cực. Tân Bình có nhiều xu hướng phát triển cao và luôn đáp ứng đúng nhu cầu phát triển của các thành phần kinh tế cần thiết. Đặc biệt, việc sở hữu sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cũng góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – thương mại – du lịch – dịch vụ tại đây khi tiếp đón hàng ngàn lượt khách mỗi ngày.
Hệ thống các đường lộ huyết mạch quan trọng tại quận Tân Bình bao gồm: Trường Chinh, Cộng Hòa, Cách mạng tháng 8, Tân Sơn, Lạc Long Quân, Âu Cơ, Bùi Thị Xuân…
Hệ thống trường học tại quận Tân Bình: đại học (Học viện Kỹ thuật Mật mã cơ sở phía Nam, Học viện Kỹ thuật Quân sự cơ sở 2, trường ĐH Hùng Vưng, ĐH Tài chính – Marketing, trường ĐH quốc tế Hồng Bàng,…), trung học phổ thông (Nguyễn Thượng Hiền, Tân Bình, Lý Tự Trọng, Nguyễn Chí Thanh, THCS và THPT Nguyễn Khuyến, Trương Vĩnh Ký, Hòa Bình, Thái Bình, Thanh Bình, Bắc Sơn,…)
Hệ thống bệnh viện lớn tại quận Tân Bình: Bệnh viện Tân Bình, bệnh viện chấn thương chỉnh hình Sài Gòn ITO, Bệnh viện Gaya Việt – Hàn, Bệnh viện Phụ sản Mê Kông, bệnh viện phụ sản Tân Bình, bệnh viện quốc tế Pivayate Thái Lan, bệnh viện Tân Sơn Nhất,…
Thị trường nhà đất quận Tân Bình
Với lợi thế gần sân bay, Tân Bình được xem là một trong những khu vực có địa thế vàng thu hút các nhà đầu tư bất động sản và người dân khu vực, nhất là những ai có nhu cầu phát triển kinh tế – thương mại và đi theo hình thức kinh doanh.
Tính tới thời điểm hiện tại, rất nhiều các dự án đã và đang được xây dựng tại quận Tân Bình, nhờ sở hữu mức giá hợp lý, không quá cao mà các dự án bất động sản quận Tân Bình rất “được lòng” khách hàng.
Không chỉ vậy, các hạng mục đầu tư bất động sản tại Tân Bình cũng rất đa dạng và phong phú, từ chung cư cao cấp, căn hộ bình dân đến nhà phố thương mại, nhà liền kề,…hứa hẹn đáp ứng được nhu cầu của cư dân một cách chất lượng nhất.
Xem thêm: Khách Sạn New Moon Đà Nẵng 2* (ViệT Nam), New Moon Hotel
Với mức giá niêm yết trong thời điểm 2015 – 2019 trung bình từ 9 – 15 triệu/m2, không khó để nhận ra thị trường nhà đất quận Tân Bình sẽ nhanh chóng phát triển trong thời điểm hiện tại, có tiềm năng phát triển mạnh mẽ và không hề có dấu hiệu ngừng lại.
Các Dự Án nổi bật khu vực Quận Tân Bình
Bạn cần mua nhà nguyên căn mặt tiền giá rẻ tại quận Tân Bình hay bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà mặt phố có thiết kế độc đáo, có 2 mặt tiền… Tất cả nhu cầu mua bán nhà nguyên căn mặt tiền tại quận Tân Bình sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên, thông tin đầy đủ về diện tích căn nhà, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng, vị trí địa lý…. Giúp các bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm nhà mặt phố tại quận Tân Bình cũng như giải quyết được băn khoăn mua ở đâu, giá bao nhiêu thì hợp lý cho phần đông khách hàng đang có nhu cầu mua bán, sang nhượng hay chuyển đổi căn nhà mặt phố tại quận Tân Bình