Bán Nhà Sổ Hồng Riêng Quận 12 Giá Rẻ Tháng 07/2021, Nhà Sổ Hồng Riêng Quận 12 Archives

Mua bán nhà Quận 12 Tp Hồ Chí Minhđã và đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua nhà Quận 12. Nguyên do là vì giá bán nhà riêng Quận 12 đang rất rẻ so với tiềm năng về hạ tầng và tốc độ phát triển khu vực.

Đang xem: Bán nhà sổ hồng riêng quận 12

Giá nhàquận 12 Tp Hồ Chí Minh 2021

Giá nhà đường Tô Ký quận 12:trung bình 26,85 triệu/m2Giá nhà đường Trường Chinhquận 12:trung bình 74,06 triệu/m2Giá nhà đường Vườn Làiquận 12:trung bình51,05 triệu/m2Giá nhà đường Hà Chươngquận 12:trung bình26,33 triệu/m2Giá nhà đường Thới An 20quận 12:trung bình 67,06 triệu/m2

Tổng quan về quận 12

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc của Tp Hồ Chí Minh, nằm khá xa trung tâm thành phố, mất khoảng 45 phút di chuyển. Tuy nhiên, đường đi vào khu vực trung tâm lại khá thông thoáng, dễ dàng nhờ hệ thống giao thông đường bộ hoàn thiện. Quận 12 gồm nhiều tuyến đường lớn quan trọng như đường Trường Chinh (Quốc lộ 22 cũ), xa lộ vành đai ngoài (Quốc lộ 1A), các tỉnh lộ 9,12,14,15,16 và nhiều tuyến đường khác như Hà Huy Giáp, Tô Kỳ, Phan Văn Hớn,… Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đường thủy của quận 12 cũng đóng vai trò quan trọng với con sông Sài Gòn bao bọc phía Đông.

Dân cư tại đây không quá đông đúc như các quận trung tâm. Tuy nhiên, những năm gần đây, dân nhập cư từ các tỉnh thành khác đến quận 12 sinh sống và làm việc khá đông. Người dânmua bán nhà riêng quận 12nhằm phục vụ nhiều phục đích khác nhau, phổ biến nhất là để ở, gần nơi học tập làm việc, hoặc để cho thuê, kinh doanh,…

Vị trí và cảnh quan hiện tại của quận 12 cũng có ưu thế rất lớn trong việc xây dựng các khu dân cư, thương mại, dịch vụ và du lịch. Góp phần đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế – xã hội, tăng tốc độ đô thị hóa hiện đại hóa trong khu vực.

Mặc dù nằm xa trung tâm thành phố nhưng hệ thống cơ sở hạ tầng dịch vụ của quận được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ. Hệ thống trường học gồm 17 trường tiểu học và 4 trường THPT. Nhiều bệnh viện lớn cũng tập trung tại đây như: Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2, bệnh viện Quận 12, bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn,…

Như vậy, so với các khu vực khác trong thành phố, quận 12 có có nhiều tiềm năng phát triển thị trường BĐS songgiábán nhà quận 12 vẫn khá thấp. Điều này đang thu hút các nhà đầu tư lớn nhỏ, ít vốn tìm kiếm cơ hội đầu tư. Và phân khúc bán nhà riêng quận 12là một trong những phân khúc đang giữ sức hút đặc biệt mạnh mẽ.

Thị trường mua bán nhà quận 12

Hiện nay, thị trường mua bán nhà quận 12đang diễn ra rất sôi nổi với nhiều sản phẩm như: nhà trong ngõ/ hẻm, nhà mặt phố, các căn biệt thự, villa,…

Số lượng bán nhà riêng quận 12 trong ngõ, hẻm hiện khá lớn. Mỗi ngôi nhà tại Quận 12 có kiểu thiết kế riêng, diện tích khác nhau và cách bố trí các lầu khác nhau. Ưu điểm của những ngôi nhà này là bằm trong ngõ nên khá yên tĩnh và mát mẻ.

Giá bán nhà quận 12 trong ngõ/hẻm trung bình dao động khoảng 49 triệu đồng/m2. Mỗi căn nhà dao động từ 500 triệu, 800 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ, đến 5 tỷ đồng, khá mềm so với các loại hình nhà đất khác.

Số lượng mua bán nhà riêng quận 12 mặt tiền, mặt phố cũng có số lượng tin đăng rao bán trên cổng thông tin bất động sản xaydungnhanghean.com khá lớn. Các ngôi nhà này tọa lạc ở những vị trí đắc địa trên các mặt đường lớn. Không chỉ cho phép cư dân di chuyển thuận lợi mà còn phù hợp kể kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê sinh lời.

Hiện nay, giá nhà mặt phố quận 12 trung bình khoảng 56,9 triệu đồng/m2. Riêng các con đường Đông Hưng Thuận 02, Trường Chinh, Tô Ký, Tân Chánh Hiệp 07, Thạnh Lộc 08 giá nhà mặt phố khá cao, dao động từ 73 – 184 triệu đồng/m2

Hoạt động mua bán biệt thự, villa quận 12 chủ yếu tập trung tại các quận Thạnh Lộc, Thanh Xuân và Thới An. Các căn biệt thự hoành tráng thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, có diện tích khoảng 70 đến 1000m2, giá từ 2 tỷ đến 12 tỷ đồng/căn. Tùy thuộc vào thiết kế kiến trúc, diện tích và vị trí mà giá nhà có sự chênh lệch khác nhau.

Xem thêm:

Kinh nghiệm mua bán nhà riêng quận 12

Phân khúc bán nhà riêng quận 12 hiện đang có số lượng nhu cầu thực cao. Đồng thời, đây cũng là kênh đầu tư bất động sản hữu ích, sinh lời hiệu quả. Để có thể giao dịch nhà đất quận 12 một cách tốt nhất, bạn nên chú ý một số kinh nghiệm sau đây.

Tìm kiếm trang thông tin BĐS uy tín

Cập nhật tin tức rao bán nhà đất quận 12 trên các website BĐS uy tín,

chắt lọc những sản phẩm phù hợp. Bạn nên tìm hiểu kỹ các thông tin như: người đăng tin là chính chủ hay môi giới, nội dung tin đăng cóchính xác, đầy đủ không, ảnh ngôi nhà có chân thực hay không.

Sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể từ phí môi giới nếu bạn có thể chủ động tìm được căn nhà rao bán từ chính chủ.

Khảo sát thực tế

Bạn nên đến tận nơi để xem xét sau khi đã lựa chọn được căn nhà phù hợp tại Quận 12. Đánh giá về vị trí và hiện trạng của căn nhà. Ngoài ra, bạn nên yêu cầu kiểm tra các giấy tờ pháp lý quan trọng như sổ đỏ, giấy phép xây dựng,… để tránh những rủi ro không đáng có.

Nên chọn những căn nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, dân trí cao, thuận tiện để sinh hoạt, kinh doanh buôn bán và có an ninh tốt.

Đàm phán giá cả

Đểước lượng được mức giá phụ hợp và cuộc đàm phán thuận lợi bạn cần tìm hiểu thông tin về nhà đất cần bán cũng như giá cả thị trường quanh khu vực. Khi đàm phán luôn giữ thái độ điềm tĩnh, chủ động để ngã giá phù hợp. Không nên thể hiện sự gấp gáp, vồ vập để có thể mua nhà nhanh chóng.

Bạn nên chú ý đến những tin rao bán nhà quận 12 giá rẻ, chính chủ với các lý do như chuyển nơi sinh sống, vỡ nợ,… Tuy vậy, bạn vẫn phải tỉnh táo, đọc thông tin có chọn lọc, không nên quá ham kẻ mà chọn phải ngôi nhà không ưng ý khiến tiền mất tật mang.

Mua bán nhà quận 12 giá rẻ, có sổ đỏ ở đâu?

Bat dong san xaydungnhanghean.com cập nhật liên tục các tin mua bán, cho thuê nhà nhà riêng quận 12.

Bạn có thể tìm kiếm cả tin đăng của nhà môi giới và chính chủ, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và đàm phán giá cả.

Hệ thống tìm kiếm thông minh tại xaydungnhanghean.com sẽ hướng dẫn cho bạn tìm được một căn nhà ý nhất. Tin tức không hcir cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,… thay vì dạng văn bản thuần túy.

Xem thêm: Top 20 Khách Sạn Đà Nẵng Giá Rẻ Gần Cầu Sông Hàn Tốt Nhất, Top 20 Khách Sạn Gần Sông Hàn Đà Nẵng

xaydungnhanghean.com còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,… Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng xaydungnhanghean.com trên App Store, Google Play để xem tin tức thuận tiện nhất.

Bán nhà quận 12 giá rẻMua nhà quận 12 có sổ hồng riêngBán nhà quận 12 giá 700 triệuBán nhà cấp 4 giá rẻ quận 12Bán nhà quận 12 giá 300 triệuBán nhà quận 12 giá 400 triệuBán nhà quận 12 giá 800 triệu