(Lưu ý:những gì tôi chia sẻ với bạn ở đây là những thắc mắc tổng hợp và trải nghiệm thực tế về dự toán xây dựng của các anh chị đi trước và của chính tôi.)
Bạn đã biết gì về dự toán xây dựng chưa?Làm dự toán thực sự có khó không?Tôi không học đúng chuyên ngành kinh tế xây dựng liệu tôi có thể làm dự toán tốt chứ?Bạn có nắm rõ các văn bản xây dựng chuyên ngành về việc xây dựng một bảng dự toán?
CHÀO BẠN !
Như bạn biết,
Kỳ thực, điều đó là rất đúng, khi mà công nghệ thông tin ở nước ta còn hạn chế. Nhưng điều đó bây giờ không còn trở ngại lớn nữa, khi mà việc ứng dụng CNTT và phần mềm trong tự động hóa xây dựng trở nên rất phổ biến như hiện nay.
Đang xem: Bóc tách vật liệu từ dự toán
Dự toán xây dựng là quá trình tính toán ước lượng các khoản chi phí, khối lượng xây dựng dựa trên những hồ sơ bản vẽ, đôi khi là kinh nghiệm mà chưa được hình thành trên thực tế.
Để xây dựng một bảng dự toán yêu cầu rất đơn giản: biết đọc bản vẽ, hiểu sơ lược về các bước cấu thành đơn giá, thêm một chút về kỹ năng hành nghề.
Đơn giản và ngắn gọn: Dự toán = bản vẽ+ tính toán
Nguyên tắc xác định dự toán:
Tính đúng, đủ, không trùng lắp, phù hợp
Theo mặt bằng giá tại thời điểm lập dự toán
Có nội dung công việc là có chi phí.
Quy tắc đo bóc khối lượng xây dựng công trình:
–Đo bóc theo trình tự của phương hướng:bắt đầu từ góc trên trái của bản vẽ mặt bằng, từ trái sang phải, sau đó từ trên xuống dưới. Phương châm thuận theo chiều kim đồng hồ.
– Đo bóc khối lượng theo trình tự:Trước ngang sau dọc, trước trên sau dưới, trước trái sau phải
– Đo bóc theo trình tự mã sốphân chia hạng mục ở bản vẽ. Theo chi tiết kết cấu ghi chú trên bản vẽ, mã số chi tiết kèm theo để tiến hành đo bóc.
Tính toán theo nguyên tắc, trái -> phải, dưới -> trên
Các căn cứ để lập dự toán xây dựng công trình:
Bản vẽ thiết kế, thuyết minh kĩ thuậtCác văn bản pháp quy,Giá vật liệu xây dựng tại thời điểm lập dự toán,
Sơ đồ nguyên lý:
Mô tả bằng lời lằng nhằng khó hiểu, cứ nhìn vào sơ đồ tư duy sẽ ngộ raNGUYÊN LÝ. Nếu chưaNgộthì hãy đặt thêm câu hỏi để làm rõ,
 |
Kết luận quan trọng mách bạn,
Hai dữ kiện luôn song hành cùng dự toán:
Công việc trong bộ định mức áp dụng,Kích thước và biện pháp thi công từ bản vẽ thiết kế.
1091xây dựng (phần bổ sung)1776(2405) xây dựng:AA.10000->AL.100001777(3305) lắp đặt: BA….. -> BD…..
1778sửa chữa: XA…..-> XU….(SA… -> SU)1779(2805) khảo sát: CA…..-> CS……1780thí nghiệm vật liệu và cấu kiện: DA….-> DB….1781thí nghiệm điện đường dây và trạm biến áp: EA… -> EH…1782lắp đặt máy và thiết bị công nghệ:1.01.0000 ->1.24.00001783truyền dẫn phát sóng truyền hình:1.00.000 ->5.90.0001784định mức vật tư:
Phần chuyên Ngành:
Phải biết đọc bản vẽ, nếu chưa biết thì phải đi họcBiết đọc rồi thì phải tập cho thành thạo, hiểu rõ, biết được thừa thiếu sai chỗ nào (thời gian+ kiên trì = thành công)Hiểu rõ về biện pháp thi công: không hiểu thi công lập dự toán trật lất cái thừa cái thiếu, ra công trường dầm mưa dãi nắng là chuẩn nhất, nếu ko có điều kiện cứ moi mấy cái TCVN ra mà ngâm,Đọc và nghiền ngẫm nghĩ cấu trúc dự toán, ko nên quá tin tưởng vào phần mềm, nhiều khi phần mềm trật lất
Sơ đồ tư duy trong lập dự toán?
Kết luận:
Các văn bản pháp lý tham khảo khi lập dự toán (để tránh phức tạp và dễ dàng trong việc lập dự toán thì nên tham khảo những văn bản bôi màu bên dưới):
Dự toán xây dựng công trình (dự toán) đóng vai trò quan trọng trong việc thiết lập nên kế hoạch tài chính cho một dự án đầu tư xây dựng. Kế hoạch này là nền tảng cho công tác quản lý – kiểm soát mọi chi phí của dự án. Mặc dù việc lập dự toán không tạo ra một cái gì hữu hình cho sản phẩm cuối cùng của một dự án đầu tư xây dựng. Nhưng đó lại là một phần quan trọng không thể thiếu của kế hoạch tổng thể cho phép đạt được những mục tiêu đề ra của dự án. Để có được một bản dự toán hoàn chỉnh và chính xác đáp ứng được yêu cầu của việc quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng, người lập dự toán có vai trò vô cùng quan trọng. Ở những nước có nền kinh tế phát triển, công tác lập dự toán (chi phí xây dựng) do các kỹ sư định giá thực hiện. Công trình càng lớn yêu cầu kỹ thuật càng phức tạp, năng lực, phẩm chất và trình độ của người cán bộ lập dự toán càng phải cao. Để trở thành một người lập dự toán giỏi cần thiết phải có những năng lực như sau: