Giấy Nhận Cọc Mua Bán Nhà

Đặt cọc là giải pháp bảo vệ cơ mà ko đề nghị tiến hành, nếu những bên giao thương mua bán khu đất có nhu cầu thì hoàn toàn có thể sử dụng mẫu mã thích hợp đồng đặt cọc mua đất dưới đây, trong các số ấy khí cụ về nút phạt cọc, cam kết của các mặt.
*
Mục lục bài xích viết

* Mua buôn bán đất là giải pháp Hotline phổ biến dùng để làm chỉ câu hỏi chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng khu đất.

Bạn đang xem: Giấy nhận cọc mua bán nhà

1. Mẫu Hợp đồng đặt cọc tải đất


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự vì chưng - Hạnh phúc

HỢPhường. ĐỒNG ĐẶT CỌC

(V/v ủy quyền quyền sử dụng đất)

Hôm nay, ngày ….. tháng ….. năm ……, tại ……………………. Cửa Hàng chúng tôi gồm:

Bên đặt cọc (Sau đây Hotline tắt là Bên A)

Ông: ..........................................................................................................................

Sinch năm: .................................................................................................................

CMND/CCCD số: ..................... bởi vì .................................... cấp cho ngày .....................

Hộ khẩu thường xuyên trú tại: ............................................................................................

Bà: ............................................................................................................................

Sinh năm:..................................................................................................................

CMND/CCCD số: ...................... bởi vì ................................. cung cấp ngày ......................

Hộ khẩu thường xuyên trú tại: ...........................................................................................

Bên thừa nhận đặt cọc (Sau phía trên Điện thoại tư vấn tắt là Bên B)

Ông:..........................................................................................................................

Sinc năm: .................................................................................................................

CMND/CCCD số: ................... vày ............................ cấp ngày ..............................

Hộ khẩu thường trú tại: ...........................................................................................

Bà: ...........................................................................................................................

Sinch năm: ................................................................................................................

CMND/CCCD số: ................... bởi .............................. cung cấp ngày ...........................

Hộ khẩu thường xuyên trú tại: ..........................................................................................

Các mặt tự nguyện cùng mọi người trong nhà lập với ký Hợp đồng đặt cọc này để bảo vệ triển khai câu hỏi chuyển nhượng ủy quyền quyền thực hiện khu đất theo các thoả thuận sau đây:

Điều 1: Đối tượng phù hợp đồng

Đối tượng của Hợp đồng này là số chi phí ………………… đồng (Bằng chữ: ………………………………đồng chẵn) mà mặt A đặt cọc mang đến mặt B nhằm được trao ủy quyền thửa khu đất số…………, tờ bạn dạng vật số ………………..tại địa chỉ……………………………………………………………… theo Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ………………… số ……………..; số vào sổ cung cấp Gcông nhân số ……….. vì ……………………………..cấp cho ngày ……………… với tên………………

Thông tin rõ ràng nlỗi sau:

- Diện tích khu đất chuyển nhượng: ........ m2 (Bằng chữ: ..................... mét vuông)

- Thửa đất:............................. - Tờ phiên bản đồ:............................................................

- Địa chỉ thửa đất: ................................................................................................

- Mục đích sử dụng:..................................m2

- Thời hạn sử dụng: ...............................................................................................

Xem thêm: Kênh Mua Bán Nhà Đất Uy Tín Và Hiệu Quả, Mua Bán Nhà Đất Tp

- Nguồn nơi bắt đầu sử dụng: ...........................................................................................

Điều 2: Thời hạn đặt cọc với giá bán chuyển nhượng

2.1. Thời hạn đặt cọc

Thời hạn đặt cọc là: …………….., Tính từ lúc ngày …………………………… 2 bên sẽ tới tổ chức triển khai công hội chứng nhằm lập và công bệnh phù hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng khu đất.

2.2. Giá đưa nhượng

Giá ủy quyền thửa đất nêu trên được phía hai bên thỏa thuận là:..............(Bằng chữ: ....................................................đồng chẵn).

Giá chuyển nhượng ủy quyền này cố định và thắt chặt vào hồ hết ngôi trường vừa lòng (đang thỏa thuận hợp tác tăng hoặc bớt ví như được bên sót lại đồng ý).

Điều 3: Mức pphân tử cọc

Theo nguyên tắc của Sở luật pháp Dân sự năm 2015, nuốm thể:

- Nếu Bên A khước từ giao ước cùng thực hiện bài toán chuyển nhượng ủy quyền quyền thực hiện đất thì mất số tiền đặt cọc.

- Nếu Bên B từ chối giao kết và triển khai việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất thì trả lại mang đến Bên A số chi phí đặt cọc và Chịu đựng phạt cọc cùng với số chi phí tương xứng.

Điều 4: Phương thức xử lý trực rỡ chấp

Trong quy trình triển khai Hợp đồng này, giả dụ tạo ra trỡ chấp thì các bên bên nhau thảo luận, hòa giải giải quyết và xử lý trên cách thức tôn kính quyền hạn của nhau; trong ngôi trường hợp ko giải quyết và xử lý được thì 1 trong phía hai bên bao gồm quyền khởi kiện nhằm trải nghiệm Toà án tất cả thđộ ẩm quyền giải quyết theo mức sử dụng của luật pháp.

Điều 5: Cam đoan của các bên

Bên A cùng Bên B Chịu đựng trách rưới nhiệm trước lao lý về hồ hết lời khẳng định sau:

5.1. Bên A cam đoan

- Những lên tiếng về nhân thân đang ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật.

- Việc giao phối hợp đồng này trọn vẹn trường đoản cú nguyện, không xẩy ra lừa dối với không bị ép buộc.

- Đã tra cứu nắm rõ nguồn gốc khu đất nhận ủy quyền nêu bên trên.

- Thực hiện đúng và khá đầy đủ các văn bản sẽ ghi vào Hợp đồng này.

5.2. Bên B cam đoan

- Những thông báo về nhân thân, về quyền áp dụng đất vẫn ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật.

- Quyền thực hiện đất nhưng Bên B đã nhận tiền đặt cọc để chuyển nhượng ủy quyền đến Bên A ở trong quyền thực hiện phù hợp pháp của Bên B với không là tài sản bảo vệ cho khoản vay mượn của mặt B tại Ngân mặt hàng.

- Tính mang lại thời khắc giao phối hợp đồng này Bên B cam kết thửa khu đất nêu trên có Giấy chứng nhận quyền thực hiện đất hợp pháp, không có tnhãi ranh chấp, không phía trong quy hoạch, chưa dấn tiền đặt cọc giỏi hẹn xuất bán cho bất kỳ ai, không xẩy ra kê biên để đảm bảo an toàn thực hành án.

- Bên B cam kết Tính từ lúc ngày Hợp đồng này còn có hiệu lực thực thi hiện hành sẽ không đưa gia tài nêu trên tmê mệt gia thanh toán làm sao bên dưới bất kỳ bề ngoài nào.

- Việc giao ước Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không trở nên lừa dối với không trở nên nghiền buộc.

- Thực hiện đúng cùng đầy đủ các văn bản đang ghi vào Hợp đồng này.

Điều 6: Điều khoản chung

- Hợp đồng này có hiệu lực ngay sau thời điểm hai bên ký kết kết.

- Việc thanh khô tân oán tiền, chuyển nhượng bàn giao giấy tờ, thửa đất bắt buộc được lập thành vnạp năng lượng bản, có chứng thực của người làm bệnh cùng chữ ký kết của 2 bên.

- Các bên đã đọc nguyên ổn văn uống bạn dạng Hợp đồng này, hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, ích lợi thích hợp pháp của chính mình cùng hậu pháp luật của Việc giao ước Hợp đồng này.

Hợp đồng này bao gồm …. ….. tờ, …. ……. trang với được lập thành ….…… bạn dạng có giá trị giống hệt, mỗi bên giữ lại ……… bạn dạng nhằm tiến hành.