Vị trí: Trước khi quyết định mua bán nhà riêng, cần quan tâm đến vị trí ngôi nhà: nhà kiệt, nhà ngõ hẻm, nhà nguyên căn có chung lối đi hay không. Vị trí ngôi nhà có thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trường học, bệnh viện không, giao thông tại khu vực này có thường xuyên ách tắc không.
Đang xem: Bán nhà riêng quận quận 6, hồ chí minh mới nhất t7/2021
Thông tin về căn nhà và đất khu nhà: Cần xác thực tính pháp lý của các loại giấy tờ sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền thừa kế và các giấy tờ liên quan khác. Xác thực giữa thực tế căn nhà so với thông tin trên giấy tờ
Tìm hiểu thông tin khác liên quan đến đất và căn nhà: Thông tin vay vốn, thế chấp, thông tin của chủ sở hữu và người mua, thông tin tranh chấp giữa các đồng sở hữu, thông tin về các dự án, quy hoạch tại khu vực… cần được tìm hiểu và xác thực rõ ràng.
Lựa chọn văn phòng công chứng: Thực hiện ký kết và làm hợp đồng tại văn phòng công chứng để đảm bảo tính pháp lý và được hỗ trợ xác thực, kiểm tra giấy tờ gốc.
Thực hiện giao dịch: Giao dịch tiền mặt nên đến ngân hàng, nên tránh dùng ngoại tệ để đặt cọc. Sau khi ký kết và thanh toán, bên bán cần bàn giao giấy tờ nhà đất, sổ đỏ gốc cho bên mua, kiểm tra lại mọi thông tin trên giấy tờ cẩn thận trước khi nhận.
Quận 6, hay còn được người dân Sài thành gọi thân thương là quận “Hoa Kiều”, là một trong những quận có mức độ giao thương kinh tế – thương mại bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh. và đương nhiên, thị trường nhà đất Quận 6 luôn là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt là sau khi cơ sở hạ tầng khu vực được phát triển mạnh.
Tổng quan địa lý Quận 6
Quận 6 có diện tích 7 km2 với mật độ dân số trung bình khoảng 35.254 người/km2. Tọa lạc tại vị trí Tây Nam của thành phố, ven với nội thành, phía đông Quận 6 giáp với Quận 5, phía tây giáp với Quận Bình Tân (ngăn cách bởi đường An Dương Vương), phía nam giáp với quận 8 (ngăn cách bởi sông Bến Nghé) và phía bắc giáp với Quận Tân Phú và Quận 11 (ngăn cách bởi rạch Lò Gốm, đại lộ Hồng Bàng và đường Tân Hóa).
Quận 6 bao gồm 14 phường, được đánh số từ 1 đến 14: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 và 14. Trong đó, phường 1 là trung tâm của Quận 6.
Xem thêm: 3 Tiêu Chuẩn Khi May Đồng Phục Lễ Tân Khách Sạn Đẹp, Đồng Phục Lễ Tân Khách Sạn 3 Sao
Những địa danh nổi tiếng khu vực Quận 6
Nhắc tới Quận 6, mọi người hầu hết đều liên tưởng đến khu chợ to nhất thuộc Chợ Lớn ngày xưa: chợ Bình Tây. Nằm trải dài giữa quận 5 và Quận 6, chợ Bình Tây luôn thu hút được lượng lớn người dân khu vực cũng như khách du lịch về ngôi chợ đầu mối lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh này.
Không chỉ chợ Bình Tây, phố người Hoa bên cạnh khu Chợ Lớn cũng là một trong những “đặc sản” của quận. Nhanh chóng tạo được ấn tượng với những gam sắc màu cổ kính đặc trưng của người Trung Hoa, khu phố luôn là một trong những điểm đến hấp dẫn khách hàng du lịch cũng như người dân thành phố.
Đồng thời, ở Quận 6 còn rất nhiều các ngôi chùa với kiến trúc đậm nét Trung Hoa độc đáo như: chùa Giác Hải, chùa Từ Ân, chùa Thảo Đường,…
Cơ sở hạ tầng và hệ thống tiện ích tại Quận 6
Để có thể đem đến sự phát triển đồng bộ cho thành phố, ủy ban nhân dân TP.HCM đã có những cuộc đầu tư cơ sở hạ tầng tại đây vô cùng chất lượng: dự án cầu Bình Tiên nối Quận 6 và quận 8, đại lộ Đông – Tây, đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Chà Và, mở rộng tuyến đường Kinh Dương Vương….
Với mật độ giao thương kinh tế dày đặc tại khu vực Chợ Lớn (cũ), các cung đường huyết mạch tại đây được lãnh đạo thành phố đầu tư với mong muốn mang lại sự thuận tiện tối đa cho cuộc sống của người dân khu vực. Có thể kể đến một số tuyến đường lớn tại Quận 6 như: An Dương Vương, Kinh Dương Vương, Đại lộ Đông – Tây, Chợ Lớn, Cao Văn Lầu, Hậu Giang, Ngô Nhân Tịnh, Bình Tiên,…
Đồng thời, Quận 6 sở hữu rất nhiều trung tâm thương mại và các công trình hạ tầng công cộng như: Metro Bình Phú, Co.op Mart Phú Lâm, Co.op Mart Hậu Giang,…các trường học trên địa bàn (3 trường trung học phổ thông và 19 trường tiểu học)
Thị trường nhà đất Quận 6
Đối với Quận 6 nói riêng và khu Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh nói chung, kể từ khi được đầu tư cơ sở xây dựng hạ tầng, thị trường nhà đất Quận 6 đã có những bước tiến thay đổi rõ rệt. Nhất là khi ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh thực hiện quy hoạch, điều chỉnh lại Quận 6 trên diện rộng. Vì vậy, không lấy làm lạ khi thị trường bất động sản Quận 6 cũng theo đó mà tăng cao.
Có thể kể đến một số dự án bất động sản tại Quận 6 đang “làm mưa làm gió” trên thị trường hiện nay: Lucky Palace, Summer Square, Him Lam Chợ Lớn…