Trong các khu nhà chung cư hiện nay đều có ban quản trị nhà chung cư. Đây là tổ chức có vai trò quan trọng trong việc quản lý về tình hình chung và đảm bảo an toàn cho cư dân sống trong tòa nhà. Hôm nay, xaydungnhanghean.com sẽ giúp bạn hiểu hơn về sự hình thành và hoạt động của ban quản trị nhà chung cư theo quy định của Pháp luật.
Đang xem: Quy định thành lập ban quản trị nhà chung cư
Ban quản trị nhà chung cư là gì?
Ban quản trị nhà chung cư là một tổ chức đại diện toàn bộ các chủ sở hữu nhà trong chung cư. Thực hiện các công việc quản lý và vận hành khu nhà theo quy định hiện hành của Pháp luật về nhà ở.
Sự hình thành và hoạt động của ban quản trị nhà chung cư không phải mang tính tự phát. Pháp luật đã có các quy định cụ thể cho tổ chức này. Việc có một ban quản trị là rất cần thiết để bảo vệ, xử lý và sửa chữa các tài sản chung của chung cư. Đồng thời ban quản lý còn có trách nhiệm trong xử lý các vấn đề về an ninh trật tự để đảm bảo an toàn cho cư dân sống trong đó.
Xem thêm: Vntrip: Đặt Phòng Khách Sạn Khu Vực Mỹ Đình 2, Đặt Khách Sạn Gần Mỹ Đình 2
Người dân có quyền yêu cầu tổ chức các cuộc họp bất thường khi thành viên ban quản trị có các sai phạm trong hoạt động
Yêu cầu đối với thành viên Ban quản trị nhà chung cư được quy định trong điều 19 như sau:
“Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì thành viên Ban quản trị nhà chung cư phải là chủ sở hữu đang sử dụng nhà chung cư đó; đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì thành viên Ban quản trị là đại diện của chủ sở hữu và người đang sử dụng nhà chung cư đó. Các thành viên Ban quản trị nhà chung cư là người có sức khỏe, không có tiền án, tiền sự; ưu tiên lựa chọn những người có kiến thức, kinh nghiệm về xây dựng, kiến trúc, tài chính, pháp luật tham gia Ban quản trị nhà chung cư.
Xem thêm: Pin On Bản Đồ Quận Hai Bà Trưng Hà Nội【Bản Đồ Việt Nam】, Quận Hai Bà Trưng
Các thành viên Ban quản trị nhà chung cư phải tham gia lớp bồi dưỡng kiến thức về quản lý, sử dụng nhà chung cư do cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư tổ chức theo quy định của Bộ Xây dựng.”
Hiện nay có nhiều nơi xảy ra tình trạng biểu tình, khiếu nại về hoạt động của ban quản trị nhà chung cư. Do đó, việc hiểu về cách vận hành của các ban quản trị chung cư là điều cần thiết để bảo vệ quyền lợi và sự an toàn cho cuộc sống của gia đình bạn.